Après le site de Batimate Taliane et celui de Ras El Aïn, des études seront lancées pour l'aménagement d'autres assiettes foncières récupérées après les relogements des familles du vieux bâti et des bidonvilles, a-t-on appris hier auprès des services de l'APC d'Oran.

Ces opérations s'inscrivent dans le cadre des préparatifs des Jeux méditerranéens de 2022 prévus à Oran et du programme de modernisation de la ville. Nos sources indiquent que des bureaux d'études spécialisés en la matière seront retenus à l'issue d'un avis d'appel d'offres qui sera lancé prochainement. Il s'agit de certains sites où des assiettes foncières ont été récupérées après les démolitions, entre autres à Derb, Sidi El Houari, El Hamri, Es-Seddikia...

Selon les mêmes sources, ces travaux seront réalisés en prenant en considération les aspects spécifiques de chaque quartier, notamment en matière de préservation du cachet architectural de chaque quartier. Il y a lieu de signaler qu'une étude technique d'évaluation des coûts des travaux a été réalisée il y a plus de trois années. Selon nos sources, l'étude élaborée par les services techniques de la wilaya concerne, dans un premier temps, les quatre quartiers de Haï Derb, Medioni, El Hamri et Sidi El Houari qui ont connu d'importantes opérations de relogement, ces trois dernières années. Nos interlocuteurs affirment que le projet de réhabilitation de ces quartiers, tout comme la réhabilitation du vieux bâti, tient à cœur aux autorités de la wilaya. Une première étude établie par la commission de classement des immeubles par degré de vétusté a déjà arrêté le nombre de logements à réhabiliter dans ces quartiers.

Concernant l'évaluation du coût des travaux de ces quatre quartiers, nos sources indiquent qu'elle avoisine les 15 milliards de DA. A ce titre, la réhabilitation du quartier d'El Hamri a été évaluée à quelque 8 milliards de DA, celle de Medioni à 2 milliards de DA, Haï Derb à 850 millions de DA et enfin Sidi El Houari à 4 milliards de DA. Dans ce quartier, d'ores et déjà une opération pilote de réhabilitation de 24 immeubles a été retenue par la wilaya. Les mêmes sources signalent, par ailleurs, que la commission chargée de la classification des immeubles par degré de vétusté a procédé au classement des immeubles dans les quartiers de Sidi El-Houari et El-Hamri, concernés par un programme spécial de réhabilitation. Ces deux quartiers, qui avaient bénéficié d'une enveloppe spéciale pour une réhabilitation totale, dans le cadre du programme supplémentaire de développement, ont été les premiers quartiers ciblés par la commission.

Il est à souligner que le nombre prévisionnel de logements à expertiser dans les communes d'Oran : Mers El-Kébir et Arzew est estimé à 54.500 logements. Pour la commune d'Oran, il est prévu l'expertise de 50.000 logements, alors que les 4.500 logements restants sont répartis entre les communes d'Arzew et Mers El-Kébir. Signalons enfin que d'autres opérations sont programmées au niveau des grands boulevards périphériques et les entrées principales de la ville d'Oran. Nos interlocuteurs signalent qu'il s'agit d'un projet initié deux années auparavant mais qui n'a pu être concrétisé faute de moyens financiers.