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En perspective des
prochains Jeux méditerranéens prévus à Oran et en application du programme de
modernisation de la ville d'Oran, une fiche technique inhérente au
réaménagement et à la réhabilitation des quartiers touchés par les opérations
de relogement sera élaborée par des bureaux d'études spécialisés, a-t-on appris
hier de sources proches de la commune d'Oran. Il s'agit de certains sites ou
des assiettes foncières récupérés après les démolitions, entre autres, à Ras El
Aïn, Ed Derb, Sidi El
Houari, El Hamri... Selon les mêmes sources, ces
travaux seront réalisés en prenant en considération les aspects spécifiques de
chaque quartier, notamment en matière de préservation du cachet architectural
de chaque quartier. Cette fiche technique sera élaborée sur la base d'une étude
technique d'évaluation des coûts des travaux, réalisée il y a plus de deux
années. Selon nos sources, l'étude élaborée par les services techniques de la
wilaya concerne, dans un premier temps, les quatre quartiers de Haï Derb, Médioni, El Hamri et Sidi El Houari qui ont connu d'importantes
opérations de relogement, ces trois dernières années. Nos interlocuteurs
affirment que le projet de réhabilitation de ces quartiers, tout comme la
réhabilitation du vieux bâti, tient à cœur aux autorités de la wilaya. Une
première étude établie par la commission de classement des immeubles par degré
de vétusté a, déjà, arrêté le nombre de logements à réhabiliter dans ces
quartiers.
Concernant l'évaluation du coût des travaux de ces quatre quartiers, nos sources indiquent qu'elle avoisine les 15 milliards DA. A ce titre, la réhabilitation du quartier d'El Hamri a été évaluée à quelque 8 milliards DA, celle de Médioni à 2 milliards DA, Haï Ed Derb à 850 millions DA et enfin Sidi El Houari à 4 milliards DA. Dans ce quartier, d'ores et déjà, une opération pilote de réhabilitation de 24 immeubles a été programmée par la wilaya. Les mêmes sources signalent, par ailleurs, que la commission chargée de la classification des immeubles par degré de vétusté, a procédé au classement des immeubles, dans les quartiers de Sidi El-Houari et El-Hamri, concernés par un programme spécial de réhabilitation. Ces deux quartiers, qui avaient bénéficié d'une enveloppe spéciale pour une réhabilitation totale, dans le cadre du programme supplémentaire de développement, ont été les premiers quartiers ciblés par la commission. Il est à souligner que le nombre prévisionnel de logements à expertiser dans les communes d'Oran, Mers El-Kébir et Arzew est estimé à 54.500 logements. Pour la commune d'Oran, il est prévu l'expertise de 50.000 logements, alors que les 4.500 logements restants sont répartis entre les communes d'Arzew et Mers El-Kébir. Signalons enfin que d'autres opérations sont programmées au niveau des grands boulevards périphériques et les entrées principales de la ville d'Oran. Nos interlocuteurs signalent qu'il s'agit d'un projet initié deux années auparavant mais qui n'a pu être concrétisé faute de moyens financiers. |
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