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Oran :
Conversion du droit de jouissance en droit de concession: 2.150 exploitations agricoles immatriculées à travers la wilaya
par J.Boukraa ![]()
L'opération
d'immatriculation des exploitations agricoles se poursuit à Oran. L'Office
national des terres agricoles a immatriculé à ce jour 2.150 exploitations
agricoles réparties sur le territoire de la wilaya. Il s'agit des terres qui
ont bénéficié des procédures de conversion du droit de jouissance en droit de
concession. Le responsable de l'office national des terres agricoles d'Oran a
indiqué que cette procédure entre dans le cadre de l'élaboration du fichier
national du foncier agricole. Il s'agit d'une fiche signalétique avec toutes
les informations de la concession agricole, les caractéristiques de
l'exploitation, la superficie, les types de cultures? L'ONTA lance un appel aux
exploitants ayant bénéficié des procédures de conversion du droit de jouissance
en droit de concession pour se rapprocher des ses
services pour l'opération d'immatriculation. En effet, dès la signature de
l'acte de concession, le directeur de wilaya de l'ONTA, procède à
l'immatriculation de l'exploitation au fichier des exploitations agricoles
dressé à cet effet. À Oran, près de 7.000 demandes de conversion du droit de
jouissance en droit de concession ont été déposées. La majorité ont déjà eu leur actes. La loi 03/10 amende celle de 19-87
sur le régime des concessions et le droit de jouissance sur la terre agricole,
qui a été ramené de 99 ans à 40 ans, avec renouvellement de la concession. La
principale disposition de ce projet de loi porte sur «la préservation des
terres agricoles concernées en tant que propriété pérenne de l'État, leur
exploitation devant se faire sous le régime exclusif de la concession d'une
durée de 40 ans renouvelable, moyennant redevance versée au Trésor public et la
mise en place de l'Office nationale des terres agricoles. Le droit de
concession prévu par la présente loi confère le droit de constituer, au profit
des organismes de crédit, une hypothèque grevant le droit réel immobilier
résultant de la concession. Le droit de concession est cessible, transmissible
et saisissable conformément aux dispositions de la présente loi. Le texte
stipule qu'afin d'améliorer la structure des exploitations agricoles, l'État
initie toute mesure d'incitation visant à encourager le regroupement
d'exploitations agricoles, notamment à travers les opérations de remembrement
des terres agricoles concédées. Toutefois et dans le respect de la viabilité
économique de l'exploitation agricole, l'exploitant concessionnaire d'une
exploitation à plusieurs membres peut opter pour la constitution d'une
exploitation individuelle ; il doit, dans ce cas, en faire la demande à
l'Office national des terres agricoles qui doit se prononcer conformément à la
réglementation régissant la superficie de l'exploitation agricole de référence.
Cette loi est venue mettre fin à cet état de déliquescence dramatique du
foncier agricole. Signalons que les articles de cette loi excluent ceux qui ont
déjà conclu des marchés relatifs à des terres agricoles publiques ou ayant
obtenu ces terres en violation de la loi en vigueur, les auteurs de changement
de vocation des terres et des transactions douteuses, entre autres pratiques illégales,
ainsi que toute personne ayant eu des agissements indignes durant la Guerre de
libération nationale. Le nouveau texte prévoit une résiliation du contrat pour
les agriculteurs qui ne respectent pas le cahier des charges relatif à la
concession.
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