«On a affaire à un investisseur digne de ce nom. Pas du genre qui vous fait une projection puis s'en va sans retour. Notre assurance quant à l'aboutissement de ce projet, c'est que son promoteur privé a déjà fait ses preuves, avec entre autres de belles réalisations à son actif, l'hyper-centre commercial de Sétif, ouvert il y a six mois, et dont est inspiré d'ailleurs, mais beaucoup en plus grand, le futur Parc Mall d'Oran».

Ce n'était pas pour jeter des fleurs sur son invité du jour Rachid Khanfri, propriétaire du projet du «Park Mall Oran» prévu, au nouveau pôle urbain de Misserghine, que le wali d'Oran a placé ce commentaire, dès sa prise de parole après la séance de présentation, tenue, hier, dans la salle de conférences de la Grande Mosquée d'Oran. Le haut commis d'Etat n'a point enfreint aux obligations de réserve et de neutralité, il a juste souligné, en usant d'une métaphore, que la crédibilité d'un projet commence par celle de son homme. Que d'étincelantes et alléchantes séances de projection vidéo ont eu pour théâtre l'hémicycle de la wilaya, par le passé, notamment en 2012-2014, mettant en lumière des projets à forte consonance de modernisation, mais sans lendemain. C'est que, en grande partie, on ne prenait pas ou peu le soin, côté pouvoirs publics locaux, de vérifier le CV (réel et non fictif) de son partenaire. Résultat : la plupart des effets d'annonce ne se sont avérés être que pour la consommation. Comme à son habitude, M. Zâalane ne s'est engagé dans l'acte médiatique, relativement à ce grand projet, qu'après avoir eu la plus grande marge d'assurance possible que cela tenait la route. En effet, ce projet d'investissement, privé à 100%, a eu déjà l'aval du Premier ministère, du gouvernement et du Conseil national d'investissement (CNI). Les mêmes arguments de pertinence et de faisabilité, ayant convaincu les instances centrales ont persuadé l'exécutif local, dont en premier lieu les références de l'entreprise porteuse du projet. Celle-ci n'a pas, quant à elle, fortuitement choisi Oran pour injecter son projet d'un coût de plusieurs centaines de milliards. Le site de la nouvelle ville à califourchon entre Aïn El-Beïda et Misserghine, qui s'étend sur près de 1.400 ha, de par son emplacement, sa géographie, son topo, etc., n'a pas laissé indifférent l'investisseur, patron de Prombati, encore moins son maître d'œuvre, le célèbre architecte contemporain italien, Massimiliano Fuksas. Ce dernier, qui a présenté à grand trait, l'esquisse du projet en attendant l'avant-projet sommaire puis l'avant-projet définitif, a jugé «idéal» le site global proposé et l'assiette de 18 ha réservée, laquelle a été d'ailleurs facilement prélevée puisqu'elle était déjà prévue par le plan de masse du pôle. L'auteur de plusieurs chef-d'œuvres à travers le monde, dont le centre commercial «Europarc» à Salzbourg, les 2 gratte-ciel et un Kinocenter à Vienne, la foire de Milan, les Zénith de Strasbourg et le Zénith d'Amiens, a fait savoir, masterplan à l'appui, que le futur ?Parc Mall Oran' sera composé notamment d'un hyper-centre commercial, un parc de jeux et loisirs, un aquapark, un hôtel de la chaîne ?Mariot', de grandes salles multifonctionnelles, plus des parkings et des aires boisées. Interrogé par ?Le Quotidien d'Oran', M. Khanfri, pour qui «peu importe le coût, l'essentiel c'est de réaliser le projet», a indiqué qu'il compte, avec l'accompagnement des autorités locales, lancer les travaux début 2017, précisant qu'il va choisir l'entreprise de réalisation par avis d'appel d'offres.