Près d'un millier de jeunes acquéreurs de logements sociaux participatifs (LSP) de la wilaya de Constantine, se plaignant d'être soumis à des demandes de sommes supplémentaires par les promoteurs avant la livraison de leurs logements qui prend beaucoup de retard, ont adressé, le 8 février courant, une lettre non signée au ministre de l'Habitat et au wali de Constantine, leur demandant d'intervenir auprès de ces promoteurs.

Les acquéreurs demandent également dans leur lettre, dont nous avons reçu une copie, que leurs collègues qui ont cédé aux exigences des promoteurs en versant les sommes de 20 et 30 millions de centimes soient remboursés. Ils affirment à leur décharge que tous les promoteurs, au nombre de 5, ont été payés jusqu'au dernier dinar par crédit bancaire ou cash. Et d'ajouter en outre que, malgré les retards accumulés et allant jusqu'à 6 ans pour certains cas, «les promoteurs trouvent encore le moyen d'exercer des pressions sur nous, pour demander des sommes additives, d'accepter de réceptionner les appartements sans boiserie, ni plomberie, ni carrelage alors qu'ils ont été payés pour qu'ils soient achevés à 100 %, et en nous demandant enfin de payer les compteurs de la Sonelgaz, de l'ADE, etc.». Enfin, dans cette lettre, les requérants ont désigné nommément les promoteurs en charge des projets en indiquant, pour chacun d'entre eux, la date initiale de livraison du projet et son taux d'avancement actuel.

Pour notre part, après avoir obtenu les coordonnées de trois des cinq promoteurs cités dans cette lettre, nous leur avons posé la question. Et le moins que l'on puisse dire est que tous, sans exception, ont rejeté les accusations portées contre eux dans le fond et dans la forme, déclarant que les logements se construisent normalement, parfois sous la supervision des acquéreurs eux-mêmes, lesquels sont assez satisfaits du rythme d'avancement.

Le premier d'entre eux, en l'occurrence M. Meghraoui, gérant de l'entreprise Omnibat Est., en charge du projet de 450 logements situés à Massinissa à El Khroub, a tout de suite émis des doutes sur les véritables auteurs de la lettre, car, a-t-il signalé, «dernièrement, des gens se sont adressés à un autre quotidien national pour lancer les mêmes accusations contre les promoteurs, et après vérifications, il s'est avéré qu'il ne s'agissait pas des acquéreurs eux-mêmes, mais de leurs proches». En ce qui le concerne, M. Maghraoui a affirmé catégoriquement que les 450 acquéreurs des logements qu'il construit ont tous obtenu leurs actes de propriété et sont dans l'attente de la livraison de leurs logements prévue pour la fin de l'année en cours.

Le deuxième cas est celui de 65 logements construits par la Sarl Sidi-Rached Construction, dont le taux d'avancement atteint 70 %. Le représentant de ce promoteur a rejeté la balle dans le camp des acquéreurs en affirmant que ces derniers n'ont pas respecté les délais de paiement par tranche malgré les mises en demeure qui leur ont été adressées. «Mais qu'à cela ne tienne, a affirmé M. Gafsi, les blocs sont terminés à 100 % et les logements seront livrés entre les mois d'août et septembre prochains». Enfin, le troisième promoteur, l'Eurl Filali Mustapha, a été aussi affirmatif en déclarant que le quota de 45 logements qu'il réalise est achevé et la remise des clés est normalement prévue pour la fin du mois de mars prochain».