Lancée en grande pompe en juin 2013 par les autorités algériennes, la formule du logement promotionnel public destiné à la classe moyenne, fait toujours jaser. Le prix du mètre carré et la formule de paiement demeurent les deux points que ne cessent de dénoncer les souscripteurs de cette formule à Oran. Dans une lettre et une pétition adressée à notre rédaction, les signataires font état de leur «immense déception et grande inquiétude vis-à-vis de l'évolution de ce programme et ce sur plusieurs points, comme le prix du mètre carrée qui ne cesse d'augmenter d'une déclaration à une autre sans éclaircissement». A ce titre, les rédacteurs de la correspondance signalent que «le montant du mètre carré est passée de 80.000 à 96.000 dinars est avoisine celui des promoteurs privés dans certaines régions. C'est ainsi que nous sollicitons les pouvoirs publics de bien réétudier ce prix par localité avec franchise ou exonération de TVA. Des pris fixés par le gouvernement et non pas par l'Entreprise nationale de la promotion immobilière (ENPI)». Les mêmes souscripteurs indiquent qu'en plus du prix en hors-taxe, le souscripteur aura également à supporter d'autres frais liés à la transaction immobilière notamment les honoraires du notaire, le jour de la signature, qui sont de l'ordre de 1% du prix du logement. L'acquéreur devra également à l'occasion de la conclusion du contrat de vente s'acquitter de la taxe d'enregistrement qui est de l'ordre de 2,5% de la valeur du bien. Dans leur lettre, les concernés affirment que « la contrainte de passer par la banque à défaut de paiement cash ou en espèces, gène massivement notre unanimité et peut pousser une grande partie au désistement. Une formule sans intérêt est fortement recommandée et cela soit par paiement selon la formule similaire à l'ADDL, imposant aux souscripteurs de payer par tranche annuellement selon les moyens de notre majorité écrasante, soit la formule de crédit à 0% d'intérêt, ou par l'achat du bien à partir de la banque CPA directement, (marché conclu entre ENPI et la banque)?

Notons que les projets de réalisation de logements publics promotionnels sont en bonne voie. Ces logements de type LPP au nombre de 4.100 sont situés dans la localité de Sidi-Chahmi à proximité de l'hôtel «Hayet Regency».