Plus de 700 mauvais payeurs ont été traduits devant la justice par les services de l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) pour non-paiement du loyer. Sur l'ensemble des dossiers transmis, plus de 300 ont été contraints de régler leur dû, alors que le reste des dossiers est en cours de traitement. Avec des créances représentant le montant des loyers impayés de 72 milliards de dinars, l'office continue à multiplier les campagnes de sensibilisation auprès de ses clients. En dépit des innombrables correspondances, des locataires continuent de tourner le dos à des engagements pourtant consignés.

La justice doit donc aider l'OPGI au recouvrement de ses créances par la loi. Par ailleurs, l'office donne la possibilité à certains acquéreurs de logements, avant janvier 2004, d'être propriétaires. Seuls les bénéficiaires des logements avant 2004 sont concernés par les dispositions de cette loi. En effet, toute personne physique de nationalité algérienne occupant régulièrement et légalement le logement et ayant honoré ses engagements par rapport au paiement des loyers jusqu'à la date de la demande de l'achat peut postuler. Cette disposition offre des avantages aux locataires décidant d'être propriétaires de leurs logements. Parmi ces avantages, une déduction du montant du loyer depuis la date d'occupation du logement jusqu'à la date d'acquisition du bien.

Les ayants droit et les moudjahidine bénéficient pour leur part d'une réduction de 40% sur le prix de cession. Il est également prévu une réduction de 10% pour les acquéreurs décidant de payer intégralement leur bien. L'OPGI a ainsi mobilisé tous ses effectifs à travers ses 14 agences pour mener à terme cette opération de cession des biens immobiliers de l'Etat et des OPGI. L'engouement des citoyens sera sans doute particulier, notamment après les deux opérations.

Celle-ci suscitera un engouement particulier des habitants des cités relevant de l'office, surtout après l'échec des deux opérations lancées en 2003 et 2010 à cause des prix proposés. Le ministre de l'Habitat avait indiqué que dans un souci «d'équité», le prix référentiel du m² a été fixé à 12.000 dinars. Dans ce sens et à l'instar de la wilaya d'Oran, les prix de ces logements pourront atteindre 1,3 million de dinars dans les grandes villes situées au nord du pays. Les locataires désireux d'acquérir leur logement dans le cadre de cette opération bénéficieront d'une réduction de 10% dans le cas du paiement au comptant, de 7% dans le cas de l'acquisition en trois ans et de 5% si la période de versement de la somme requise varie entre 3 et 7 ans, a noté également le ministre. Les locataires doivent, dans ce registre, se rapprocher des services de la daïra pour récupérer les formulaires et, par la suite, la mise à jour de leurs loyers au niveau des agences ou des unités OPGI. L'application, depuis janvier 2004, de la loi sur la cession des biens immobiliers à travers le décret exécutif 03-269 a permis de céder quelque 1.628 unités immobilières sur les 34.832 que chapeaute l'Office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Oran. Celui-ci détient un parc immobilier de 33.100 logements et 1.732 locaux commerciaux, soit 34.832 unités.