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Misserghine: Vers une actualisation des loyers des biens communaux

par K. Assia

L'APC de Misserghine a décidé de mettre à jour les prix des loyers des commerces propriétés de la commune. Une décision initiée lors d'une réunion tenue il y a quelques jours par le président de l'APC et regroupant les élus et les responsables des différentes divisions communales. Il s'agit d'actualiser les loyers des commerces et de revaloriser le patrimoine communal de quoi permettre à la commune de fructifier ses entrées et de faire face aux besoins exprimés en matière de travaux d'entretien et de maintenance des différentes opérations initiées sur budget de l'APC. Dans ce registre, un travail de recensement de tous les commerces et biens communaux sera donc élaboré par les services communaux et notamment par la division des activités économiques, et ce, afin de permettre une actualisation et une mise à jour adaptée des prix des loyers. Outre cette mesure, les services concernés doivent désormais procéder à la revalorisation de tous les biens de l'APC de Misserghine. Une action qui est menée à travers toutes les communes de la wilaya d'Oran, de sorte que des instructions ont été données, ces dernières années, à toutes les APC du territoire national de procéder au recouvrement des taxes. Ceci leur permettra de faire d'abord valoir leurs biens et d'instaurer une politique efficiente pour sortir du marasme dans lequel elles se débattent. En effet, le recouvrement de la fiscalité communale a toujours été un casse-tête pour les différentes APC. Au niveau de la commune d'Oran, les dépenses communales ont doublé, presque quadruplé, alors que les recettes sont restées presque en l'état. Celle-ci peine à recouvrer ses dus qui s'élèvent à chaque année à 5 milliards de dinars. Par ailleurs, une cellule technique chargée de la mise à jour du sommier de consistance est à pied d'œuvre au niveau des délégations communales relevant de la commune d'Oran. L'initiative vise à recenser tous les biens récemment acquis ou réalisés par la commune et qui n'ont pas été intégrés au sommier. Cette cellule s'attellera, dans un premier temps, à une vérification sur le terrain des biens recensés dans le précédant sommier et, dans une seconde étape, elle aura pour mission de compléter ce sommier avec des biens récemment récupérés ou réalisés par la commune et intégrés dans son patrimoine. La dernière opération de mise à jour du sommier de consistance de la commune avait été lancée il y a plus de cinq années avec la mobilisation d'un nombre important d'agents au niveau de l'APC et des 12 secteurs urbains. Le recensement minutieux des biens communaux a permis de révéler que la commune dispose d'un riche patrimoine productif de revenus, malheureusement mal exploité. Sur la base de ce premier recensement, la commune dispose ainsi de 1.434 logements, 127 locaux à usage commercial, 21 garderies, 12 stades, 2 fourrières canines, un marché de gros de fruits et légumes, un marché à bestiaux, 32 marchés de détail, un abattoir, 19 salles de cinéma, un centre équestre, 10 salles de fêtes, 2 grands parkings, 2 hôtels et deux centres de vacances. Elle possède aussi un important patrimoine non productif de revenus composé, entre autres, de 188 écoles, 9 mosquées, 16 centres de santé, etc.