Le plan d'action mis en place par les services de l'office de promotion et de gestion immobilière, visant à récupérer les créances cumulées auprès des «mauvais» payeurs, semble donner ses fruits. Selon des sources proches de l'office, après l'instauration de ces mesures, l'OPGI d'Oran a pu récupérer plus de 30 milliards de centimes et l'opération se poursuit toujours. Même si l' OPGI préfère régler à l'amiable les arriérés de loyer des locataires, notamment via un paiement par tranches, les créances impayées sont, néanmoins, très importantes. Selon des sources proches de la direction du logement, sur les 75 milliards de créances, l'OPGI en a pu recouvrer près de 50%. Depuis quelques années l'OPGI a mis en ligne de mire le recouvrement de ses créances auprès des locataires, un véritable casse-tête. Pourtant, l'OPGI accorde toutes les facilités aux locataires pour payer leurs redevances, à travers les tranches de remboursement, et selon la durée du retard. Le traitement des dossiers des locataires «mauvais payeurs» se fait suivant un classement établi au préalable. Il y a d'abord la catégorie des locataires qui accumulent un retard de trois mois, d'autres entre trois et six mois et, enfin, ceux dont les dettes dépassent six mois.

Pour la première catégorie, des lettres de rappel ont été adressées à tous les locataires les sommant de s'acquitter de leurs redevances. Dans la seconde catégorie, l'OPGI a mis sur pied des équipes de recouvrement dont la mission consiste à empêcher les locataires à dépasser les six mois. Pour la dernière catégorie, une dernière mise en demeure a été adressée, avant l'intervention de l'huissier de justice et l'entame des procédures d'expulsion. Nos sources affirment que l'opération se poursuit dans le but de renflouer les caisses de l'OPGI et mettre un terme au laisser-aller et au diktat de certains citoyens qui font fi des lois. En cas de refus, les gens concernés vont subir le même sort, et c'est la justice qui tranchera. Notons que la mission de cette institution consiste à relever un triple défi : suivre de près la réalisation des projets de logements programmés à travers les différentes régions de la wilaya et tout mettre en œuvre pour récupérer les biens illégalement utilisés ou vendus à des tierces personnes. Dans ce cadre, des procédures judiciaires et extra judiciaires ont été entreprises par la l'OPGI à l'encontre de ces citoyens. Des contrats de location ont été annulés. L'Office détient un patrimoine immobilier de près de 40.000 entre appartements et locaux commerciaux. A Oran, 90% du patrimoine immobilier de l'OPGI est loué. Près de 32.000 logements sociaux sont ainsi proposés à la cession.