Il n'est, aujourd'hui, un secret pour personne que le secteur de l'Habitat, dans la wilaya de Médéa, comme d'ailleurs partout ailleurs, à travers le pays, constitue celui le plus important de par la névralgie et la stratégie qu'il représente, ainsi que par les retombées sociales qui en découlent.

Un secteur «à gros problèmes» à travers toutes les difficultés réelles, mais aussi «artificielles» auxquelles il fait face et qui se répercutent, inévitablement, sur la réalisation dans les délais impartis, des différents projets de construction de logements, tous types confondus (sociaux, participatifs, promotionnels aidés, location-vente, promotionnels publics et ruraux). Un secteur qui ne doit, cependant, impérativement et malgré tout, souffrir d'aucun retard de quelque nature qu'il soit, dans la réalisation, la réception et la distribution de ses différents projets, tant la demande des familles en quête d'un toit décent demeure très forte.

Un secteur lié «malgré lui» et étroitement à d'autres et dont il ne pourrait se départir et qui sont «l'urbanisme et la construction», «le cadastre», «la conservation foncière», «les entrepreneurs», «les bureaux d'études»? Un partenariat qui laisse supposer une véritable coordination et une concertation, de tous les instants, pour la réalisation, dans les délais impartis, des différents programmes d'habitat qui sont accordés à la wilaya de Médéa. Aujourd'hui, sur un total de 18.218 logements, sociaux inscrits, dont pas moins de 17.164 entrant dans le cadre du plan quinquennal 2010-2014, n'ont toujours pas été lancés. Par ailleurs, un total de 8.309 logements, sociaux également, issus du plan quinquennal 2005-2009, sont toujours en cours de réalisation alors que l'année 2013 tire à sa fin.

Un retard qui s'élève à 70% du total des projets et qui est expliqué par «les opérations de choix des assiettes», «la préparation et la finalisation des cahiers des charges», «la recherche des bureaux d'études comme celle des entrepreneurs», «le OK, relatif aux différents marchés»?

C'est ce qui ressort de la lecture détaillée du rapport présenté par la Commission de l'APW de Médéa chargée de «l'habitat et de la construction», lors de la deuxième session ordinaire de cette assemblée élue pour l'année 2013. Et il en est de même pour le logement promotionnel pour lequel la wilaya de Médéa a bénéficié, dans le cadre du plan quinquennal 2010-2014, d'un quota de 17.000 unités dont seulement 200 sont aujourd'hui en cours de réalisation.

Un secteur de l'habitat dans la wilaya de Médéa où seul pratiquement le «logement rural» a tiré relativement son épingle du jeu, dans la mesure où sur un total de 32.148 unités inscrites, 17.742 ont été réalisées, soit 55,2%, alors que 9.764 autres sont en cours de réalisation.

Un état de fait qui a amené cette commission de l'APW de Médéa chargée de «l'habitat et de la construction», présidée par M. Ahmed Belghith, à formuler pas moins de 10 recommandations et à présenter 5 propositions. Et parmi ces recommandations, nous citerons «l'appel à toutes les parties concernées à privilégier la coordination et la concertation permanentes entre elles», «la nécessité de recenser effectivement toutes les poches foncières disponibles et surtout constructibles», «la réalisation, dans les meilleurs délais possibles, des plans d'orientation urbaine des communes de Harbl, Médéa, Ouzera et Tamezguida», «l'augmentation des quotas des logements, entrant dans le cadre de la location-vente ainsi que ceux des logements ruraux dans la mesure où ces deux types restent les plus demandés par les citoyens», «l'accélération des opérations de distribution des logements réceptionnés pour éviter les dégradations», «la prise en charge, en temps réel, des redevances financières dues aux entrepreneurs»?

Quant aux propositions, il y a lieu de citer surtout celle relative à «la restauration et à l'entretien permanents, par les services compétents de l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI), de tous les anciens bâtiments pour redonner un meilleur visage au paysage environnemental».