La wilaya de
Constantine a bénéficié de 4.000 unités de logements promotionnels aidés (LPA),
inscrits pour des délais de réalisation ne dépassant pas les 24 mois et ce,
selon le cahier des charges de cette formule de logements, datant de 2010. Sauf
que les données disponibles indiquent de grands retards dans le lancement de
certains de ces programmes, pour différentes raisons et surtout du fait du
manque d'assiettes foncières, selon le directeur du Logement de la wilaya de
Constantine, M. Balah. Ce dernier nous a expliqué, dans ce cadre, qu'après les
procédures d'inscription et de notification du projet de ces 4.000 logements
LPA, les marchés y afférents ont été attribués à des promoteurs, vers lafin
2012 et les permis de construire leur ont été délivrés en 2013. Et de
poursuivre, « pour nous, en tant qu'administration, le délai officiel des 24
mois commence à courir à partir de la date de délivrance du permis de
construire. Après près d'une année et demie, certains programmes enregistrent
beaucoup de retards dans leur réalisation et nous les relançons, à chaque fois,
pour qu'ils accélèrent les cadences dans les constructions. Bien sûr,
poursuivra-t-il, le problème des retards n'est pas, toujours et
systématiquement, la faute du promoteur, il y a, évidemment, des imprévus et
surtout les problèmes de l'indisponibilité du foncier, dont souffrent la majorité
des promoteurs privés et qui ne dépend pas d'eux ». Et de faire savoir, que la
quasi-totalité des projets de logements, concernant les 11 communes, à
l'exception de celle de Constantine, sont situés sur des terres agricoles et ce
n'est que, maintenant que leur problème est en train d'être réglé. En effet, le
dossier, notera-t-il, a été transmis par la direction des Services agricoles à
leur tutelle, à Alger et il fait actuellement l'objet de discussion au sein du
Conseil interministériel de prélèvement de parcelles sur les terres agricoles
et, ainsi, la situation des promoteurs concernés sera très vite assainie avec
l'affectation de terrains et ils n'auront plus qu'à lancer leurs projets.
Cependant, si, malgré tout, les promoteurs continuent encore à traîner dans la
réalisation des projets et à faire les choses au ralenti, des mesures seront
prises à leur encontre. Et de signaler, dans ce sillage, qu'une commission
ministérielle est venue cette semaine, à Constantine, et a fait des sorties sur
le terrain pour inspecter, sur site, tous les chantiers de construction de
logements. « La commission n'a pas manqué de relever les retards importants,
dans la réalisation du programme de réalisation des 4.000 logements LPA, et
nous inciter à être ferme vis-à-vis des promoteurs et ne plus tolérer les
non-respects et dépassements de délais », dira-t-il. Et de souligner, que la
direction du Logement, pour ce qui la concerne, a commencé à adresser des mises
en demeure aux promoteurs concernés, dont l'entreprise publique Cosider, et
n'hésitera pas à prendre d'autres mesures si cela s'avère nécessaire.